Projekty domów

Tanie wykończenia domu

Tanie wykończenia domu

Remont kojarzy nam się przede wszystkim z dwoma rzeczami, z bałaganem i z tym, że są to niekończące się historie o wydatkach. I rzeczywiście jest tak. Jeśli chcemy tanio wykończyć dom, musimy przygotować się na wiele ustępstw. Wybrać się na wstępny rekonesans do marketów budowlanych, ponieważ tam jest najtaniej i przekonać się, że wcale tak tanio nie będzie. Dlaczego? Supermarkety budowalne sprowadzają dwa rodzaje materiałów. Klasy A i klasy B. materiały klasy A to materiały najwyżej, jakości, ale co za tym idzie ich cena jest adekwatna do wcześniej wspomnianej, jakości. Z kolei materiały klasy drugiej są to materiały, które w jakiś sposób zostały uszkodzone, są przybrudzone lub jedna z paczki ma brakujący element. Oczywiście, są to tańsze materiały, ale i tak klient kupuje je na własne ryzyko. Jeśli chcemy mieć dobre materiały, inwestujmy w klasę pierwsza. Jeśli chce mieć tańszy remont, inwestujmy w np. płytki drugiej klasy. Nie ma różnicy w ich wyglądzie, tylko w tych z klasy drugiej idzie więcej, do tak zwanego odrzutu, ale za to możemy przeznaczyć więcej pieniędzy na materiały pomocnicze, do wykończenia remontu. Z kolei na tych, z pewnością nie należy oszczędzać. Tanie kleje mogą spowodować, że płytki nie będą trzymały się ściany, a brak gruntowania sprawi, że wszystko będzie szybciej się starzeć.

Jak oszczędzać na budowie?

Jak oszczędzać na budowie?

Jeśli chcemy zaczerpnąć wiedzy o tym jak tanio budować, najlepszym źródłem są osoby, które już kiedyś budowały dom i były w dość typowej sytuacji dla budowy. Kiedy uregulujemy wszystkie należności, zakupimy potrzebne materiały, okazuje się, że sporządzenie kosztorysu nie bardzo nam pomogło i trzeba zacząć oszczędzać? W toku budowy okazuje się, że lista potrzebnych rzeczy jest trzy razy dłuższa od tej pierwotnej i na wszystko muszą znaleźć się środki, bo opóźnienie budowy lub przerwanie jej wiąże się kolejno z jeszcze dodatkowymi kosztami takimi jak na przykład nadpłata dla robotników i kolejna zapłata przy wznowieniu budowy. Jak nie dopuścić do tego stanu? Oto cztery zasady. Po pierwsze, warto zatrudnić fachowców, z którymi będziemy w stanie ustalić kwotę za prace, zanim się ona zacznie. Przykładowo, za postawienie ścian, od metra taka i taka suma. Jeśli zgodzimy się na płacenie po wykończeniu, możemy być pewni, że znajdą się takie pozycje na rachunku, o których nie mamy pojęcia. Po drugie, ustalajmy dokładnie, jakie mają być materiały i trzymajmy się tego. Jeśli Cekol wydaje się zbyt kiepski, od razu kupmy Gipser, płacąc trochę więcej zamiast wydawać dwa razy. Po trzecie, jeśli cos się nie przyda, nie otwieraj tego, można będzie zwrócić do sklepu. Czwarta reguła to taka, aby co można, zamawiać z drugiej ręki.

Zanim staniemy się właścicielami domu, przeżyjmy urzędowy koszmar

Zanim staniemy się właścicielami domu, przeżyjmy urzędowy koszmar

Za pozwolenia na budowę odpowiadają w Polsce samorządy. Z zasady urzędnicy mają obowiązek natychmiast rozpatrywać i odpowiadać na wnioski o przyznanie pozwolenia na budowę. Tyle teorii, praktyka bywa bowiem zupełnie nie z tej ziemi. Od uzyskania dokumentu, określającego warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, co może trwać dwa miesiące, po złożenie wniosku i czekanie na jego rozpatrzenie, które zajmuje kolejny miesiąc. Jeżeli w danej gminie trwają prace nad miejscowym planem zabudowy, okres oczekiwania na rozpatrzenie podania może ciągnąć się naprawdę bardzo długo. Trwają właśnie prace nad zmianą przepisów, dotyczących pozwoleń na budowę. Odtąd miałyby dotyczyć przede wszystkim wyjątkowych projektów zabudowy, na przykład obiektów o znacznej wielkości. Zwykły Kowalski mógłby natomiast rozpocząć budowę po jej zgłoszeniu i przedstawieniu projektu budynku. Uprościłoby to pracę urzędów, nie mówiąc już o życiu tysięcy Polaków, którzy zdecydowali się podjąć budowy własnego domu. A na nich kolejka ludzi z wnioskami o pozwolenie na budowę się nie kończy. Obecnie przepisy w naszym kraju zmuszają do uzyskania zgody urzędu również na wszelkiego rodzaju przeróbki budowlane, takie jak przebudowy czy rozbudowy. Zanim nadejdą jednak lepsze budowlane czasy, budującym pozostaje jednak życzyć sporej dawki cierpliwości.

Jak oszczędzić na materiałach budowlanych?

Jak oszczędzić na materiałach budowlanych?

Temat jest dosyć przydatny, ponieważ materiały budowlane stanowią najmniejszą część wydatków, jakie musimy zainwestować w budowanie domu. Wydaje się być to niemożliwe, ale jednak tak jest. Kiedy kupujemy materiały budowlane, musimy liczyć się z kosztami ekstra, ponieważ zawsze zabraknie kleju, krzyżyków, taśmy i innych dodatków, które wydają się niepotrzebne wszystkim, oprócz fachowców zajmujących się budownictwem. Jeśli wydatki, jakimi są materiały giną pośród innych to jak je jeszcze bardziej zniwelować? Przede wszystkim możemy kupować materiały drugiej klasy, po niższej cenie. Na przykład, ważną rolę przy podkładaniu fundamentów pełni gruz. Może wydawać się, że wcale nie, ale jednak. Gruz, może zastąpić inne materiały. Możemy go odpowiednio tanio odkupić od kogoś, komu zalega i chce zwyczajnie się go pozbyć. Ostatnio powstały tak zwane outlety płytek czy innych materiałów z drugiej ręki. Może tam właśnie znajdziemy to, co jest nam potrzebne. Obowiązkiem każdej ekipy budowlanej jest mieć własne narzędzia. Nie dajmy, więc się wmanewrować w dokupywanie kolejnych, bo przecież nie za to płacimy, a często robotnicy żądają tego od nas. Sprzęt, potrzebny nam do prac, które wykonujemy sami możemy pożyczać. Odkupujmy także materiały, które komuś zostały, albo nie przydały się, bo porzucił budowę.

Jak zapobiegać wilgoci w łazience?

Jak zapobiegać wilgoci w łazience?

Wilgoć w łazience to zjawisko, z którym męczy się niejeden mieszkaniec, najczęściej kamienic, które liczą sobie swoje lata. Ale nie tylko. Ze względu na to, że ściany są regularnie nawadniane, przez parę, przez wodę uciekającą na wszystkie strony, bardzo szybko wilgoć wtargnie do naszego pomieszczenia, a później trudno się jej pozbyć. Skutkami wilgoci jest nie tylko nasze gorsze samopoczucie, czy też pewien sposób, w jaki wpływa ona na nasze zdrowie, ale także fakt, że w pomieszczeniach, w których mamy do czynienia z wilgocią, unosi się bardzo nieprzyjemny zapach, który odczuwa się od razu po wejściu do pomieszczenia. Szybko przesiąkają nim ubrania i rzeczy znajdujące się w pomieszczeniu. Zapobiegać wilgoci trzeba w procesie remontowania lub pierwszego wykończenia łazienki. Pod warstwę płytek należy położy warstwę zabezpieczającą, czyli emulsję gruntującą, specjalną do łazienek. Jak na razie najbardziej sprawdzoną, pojawiającą się na rynku jest grunt firmy Śnieżka. Dopiero na to kłaść klej i płytki. Po wyschnięciu ścian i wchłonięciu się pierwszej warstwy. Można gruntować na dwie warstwy, jeśli ściany są czyste i jest to ich pierwsze pokrywanie czymkolwiek. Zapobieganie wilgoci w łazience jest o wiele prostsze niż jej późniejsze zwalczanie, które jest niemożliwe, jeśli chcemy zwalczyć ją na stałe.

Jak unowocześnić wnętrze?

Jak unowocześnić wnętrze?

Przy mówieniu o nowoczesnych wnętrzach panuje przekonanie, że nowoczesne wnętrza to najczęściej takie, które mają coś ze szkła, modernistyczne i zimne kolory, które wręcz nas straszą. Oczywiście, to wszystko to nieprawda. Nowoczesny wygląd wnętrza uzyskamy nie tylko przez meble. Rzeczywiście, modernistyczne kolory mogą nam dać wiele. Dzisiaj bardzo wiele osób stawia na naturalność ścian i maluje je na jak najbardziej neutralne kolory. Takie jak, na przykład biały lub szary. Z szarością należy jednak uważać, bo może niekoniecznie unowocześnić nam wnętrze, ale sprawić, że będzie ono wyglądało bardzo smutno i nie będziemy mieć przyjemności z przebywania w nim. I rzeczywiście, to prawda, że wystrój wpływa na nasze samopoczucie. Ważne, aby dobierać jak najbardziej komfortowe meble. Niekoniecznie przejmować się ich ceną, ale tym jak będą komponowały się z resztą wyposażenia. Szczególnie, kiedy jesteśmy miłośnikami wystroju ścian. Nowoczesnego wyglądu nadadzą naszym pomieszczeniom duże okna. Większe okna, to nie tylko jaśniejsze wnętrza, ale także o wiele bardziej designerski wygląd. Dzisiaj jednym z modnych materiałów, jakie wykorzystuje się do wystroju wnętrz tworzenia mebli jest plastik. I chociaż trudno w to uwierzyć, te meble są trwałe. Mają także cenę, która jest adekwatna, do jakości. Są drogie, ale to dobra inwestycja.