Na czym polega okazjonalne wynajmowanie nieruchomości

Na czym polega okazjonalne wynajmowanie nieruchomości

Wielu właścicieli nieruchomości oferujących swoje mieszkania czy domy do wynajęcia, spotkało się z nieuczciwymi praktykami lokatorów. Szczególnie duża rotacja na tym rynku występuje w okresie letnim, więc przed jego nadejściem warto zapoznać się ze sposobami na zwiększenie swoich szans w walce z nieuczciwymi najemcami mieszkań. Właściciele nieruchomości również mają przecież swoje prawa. Pewną furtkę dla właścicieli opisuje ustawa o ochronie praw lokatorów. Przewiduje ona taką formę wynajmowania mieszkania, jaką jest najem okazjonalny, pozwalający w dużej mierze chronić posiadaczy mieszkań. W przypadku zwykłego wynajmu właściciel traci część praw do nieruchomości, gdyż musi zostać zachowane prawo lokatora do prywatności. Rozwiązanie umowy najmu nie jest też takie proste, gdyż właściciel nie może wyrzucić lokatora na bruk. Najem okazjonalny ułatwia natomiast wypowiedzenie umowy lokatorowi. Można ją podpisać bowiem tylko z osobą, która wskaże mieszkanie zastępcze, do którego będzie się mogła udać po ewentualnej eksmisji. Trzeba pamiętać, że najem okazjonalny przeznaczony jest tylko dla właścicieli oferujących lokale przeznaczone wyłącznie na cele mieszkalne. Umowa taka jest terminowa, co oznacza, że nie można jej przedłużać w nieskończoność. Tego typu forma najmu ma swoje wady i zalety, warto więc przeanalizować ją pod różnymi względami.

[Głosów:1    Średnia:4/5]