Ustawianie Serwis Montaż Anten Satelitarnych Legionowo 70zł

Jak bronić się przed nieuczciwymi najemcami

Jak bronić się przed nieuczciwymi najemcami

Osoby wynajmujące mieszkania lokatorom, z pewnością niejednokrotnie spotkały się z nieuczciwymi zagraniami ze strony najemców. Są oni bowiem chronieni przez ustawę o ochronie praw lokatorów. Zawiera ona jednak zapis, który pozwala właścicielom mieszkań chronić się przed szkodliwymi działaniami niektórych lokatorów. Daje bowiem możliwość zawarcia umowy o najmem okazjonalny. Taka forma umowy pozwala na czasowe wynajęcie mieszkania osobie, która ma dokąd się udać po ewentualnej eksmisji. Dzięki temu wyeliminowana zostaje konieczność zapewnienia lokalu zastępczego przez właściciela lokatorowi niewywiązującemu się z umowy. Umowa taka może być zawierana tylko na ściśle określony czas. Jest to sposób na wynajęcie lokalu wyłącznie na cele mieszkalne, nie zaś na komercyjne. Właściciel w przypadku chęci pozbycia się nieuczciwego lokatora, z którym zawarł umowę najmu okazjonalnego, musi poinformować go o tym kroku. Musi on wypowiedzieć umowę lub ją rozwiązać. Jeśli okaże się, że najemca nie wyraża chęci opuszczenia lokalu, istnieje możliwość jego eksmisji. Najpierw trzeba mu doręczyć żądanie opuszczenia mieszkania na piśmie, zawierające potwierdzony urzędowo podpis. W piśmie należy podać imię i nazwisko właściciela oraz osoby wynajmującej. Trzeba też wskazać umowę wynajmu wraz z opisanym powodem, dla którego została rozwiązana.